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L’année 2012 sera décisive pour la ZAC Porte des Pyrénées. Les conditions de réalisation fixées dans le protocole d’accord entre SEPI et la CAM étant aujourd’hui presque toutes remplies, la CAM devrait, à la lumière des dernières études de flux, au cours du premier trimestre, valider la mise en oeuvre du projet et la vente des terrains, lancer les études définitives et la réalisation des travaux d’infrastructure de réseaux et voirie, préliminaires et nécessaires aux constructions à venir.
Le projet Porte des Pyrénées sera un projet de plus de 40 000 m2 de surfaces de commerces et de loisirs, ambitieux, équilibré et raisonné, eu égard au commerce local, avec une architecture intégrée moderne et de grande qualité préservant l’environnement.
Le sud de demain se dessine aujourd’hui.
Illustration du projet final
Le Conseil Communautaire de la CAM, réuni à Eaunes le 28 octobre 2010, a décidé la reprise de la concession de la ZAC faite en 2005 à la Sem Constellation de Blagnac. La CAM va ainsi reprendre en régie la mise en oeuvre de la ZAC Porte des Pyrénées.
Depuis le énième refus par la CNAC le 28 juillet 2009 d’implanter un cinéma multiplexe Kinépolis, pierre angulaire des projets précédents, le Maire André Mandement et Gilbert Raynaud, conseiller municipal délégué au Développement Economique, ont travaillé pour bâtir un projet nouveau, moins consommateur d’espace, plus concret et surtout réaliste. Ainsi, deux groupes vont apporter leur savoir faire : le groupement des Mousquetaires « Intermarché » et SEPI, Société Européenne de Promotion Immobilière. Associés pour l’opération, ils vont développer sur une trentaine d’hectares, un projet d’une quarantaine de milliers de m2 de commerces, d’équipements et de loisirs, à l’architecture et au concept novateurs. L’ouverture est envisagée à l’horizon 2014.
Les commerçants Muretains ont pu échanger avec le maire et les promoteurs du projet lors d’une réunion de concertation, le 13 décembre dernier au théâtre municipal (photo ci-dessus, de gauche à droite : Philippe Dedieu, Pdg Intermarché Muret, Nathalie Dorgan, responsable du Développement d'Immo-Mousquetaires, André MAndement, Maire de Muret, et Jean-Jacques Honoré, Président de SEPI).
